華人地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)邱先生認(rèn)為，雖然大多倫多地區(qū)海外買家的占比只有3.4%，但他們的購買區(qū)域相對集中，如萬錦

市、列治文山等地，若撤消有關(guān)稅項，這些地區(qū)的房價將會大幅上漲。反之，一些多元族裔聚集地區(qū)，受海外買家

的影響比較小，房價不會大幅上升。 
 

    此外，加拿大房地產(chǎn)協(xié)會公布的數(shù)據(jù)顯示，2018年2月，全加拿大房屋市場銷量下跌近17%，房價下降5%，這已

是連續(xù)2個月下跌，處于近5年來銷售量的最低點。 
 

    經(jīng)濟學(xué)家格列高利·克朗普（Gregory Klump）說﹕“2018年以來，房屋銷量連續(xù)下降，一個很重要的原因，是很

多房產(chǎn)買家為了躲開2018年1月1日執(zhí)行的新銀行房貸壓力測試，而把購房決定提前至2017年底，故2017年12月，

房產(chǎn)交易量出現(xiàn)了一個小高峰。” 

    對于2月份的房市數(shù)據(jù)，邱先生認(rèn)為：“當(dāng)前大多倫多地區(qū)房產(chǎn)市場交易冷清，銀行房貸壓力測試殺傷力很大，特

別是那些中、低收入的購房者無法入市。這種狀況還要延續(xù)一段時期。” 

    “對于資金實力強的購房者，政策影響不是很大，因為這部分購房者可通過自己在銀行的資產(chǎn)抵押借到貸款，抓住

當(dāng)前房價上漲乏力機會，積極入市。”邱先生表示。